La entidad financiera CaixaBank ha anunciado un retraso en la estimación de la resolución del procedimiento de arbitraje en curso con el fondo Lone Star, relacionado con la valoración de activos en Coral Homes, donde CaixaBank posee una participación del 20%.
Inicialmente prevista para el primer trimestre de 2024, ahora la entidad espera que este proceso concluya antes de finalizar el primer semestre del mismo año, según se detalla en su informe anual de 2023.
“Recientemente, hemos sido notificados de una resolución que contiene unos parámetros valorativos del tribunal que permiten estimar tentativamente el resultado del laudo en algunas categorías”, se menciona en el informe publicado por CaixaBank. En caso de una resolución desfavorable, no se prevé un impacto patrimonial significativo no contemplado en los estados financieros al cierre de 2023.
En 2018, CaixaBank se asoció con Lone Star para formar Coral Homes, una empresa que gestionaba una cartera de activos inmobiliarios, y donde se incluyó el servicio de ServiHabitat. Este acuerdo implicaba que ServiHabitat seguiría siendo el proveedor de servicios para CaixaBank durante cinco años.
Coral Homes inició un arbitraje en 2020 ante la Corte Internacional de Arbitraje de la Cámara Internacional de Comercio para deshacer la aportación de ciertos activos inmobiliarios transferidos. La disputa se centra en que varios inmuebles tenían restricciones en sus títulos de propiedad que impedían su venta inmediata.
En medio de este proceso, ServiHabitat perdió en 2022 el contrato de servicio de Sareb y en 2023 el contrato con CaixaBank. Lone Star y CaixaBank están explorando la posibilidad de vender ServiHabitat en la actualidad.
Además, CaixaBank también menciona en su informe una demanda presentada por Mapfre contra Oliver Wyman y el propio banco, relacionada con la valoración de acciones de Bankia Vida realizada por la consultora. El procedimiento se encuentra en una fase inicial y está pendiente de programación de audiencia previa al juicio.
A pesar de estas disputas, CaixaBank defiende que Oliver Wyman cumplió con su encargo y cuenta con argumentos sólidos para oponerse a la reclamación de Mapfre, por lo que no ha realizado ninguna provisión al respecto.
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