La creación de un Cinturón Verde Metropolitano par proteger el medio ambiente impulsando el crecimiento económico, vivienda digna y justicia territorial fue propuesto por el diputado local Glen Villarreal Zambrano.
El legislador de MC planteó una frontera de desarrollo que frene la mancha urbana e impulse el crecimiento vertical.
“Esto no es solo frenar el desparramo de la Ciudad, es darle un nuevo corazón a Monterrey. Es convertirla en una Ciudad más fresca, arbolada, humana, y devolverle el acceso justo a una buena vivienda barata a todos”, declaró Villarreal Zambrano.
El legislador señaló que la expansión descontrolada ha empujado a cientos de miles de familias a los márgenes de la zona Metropolitana de Monterrey, obligándolas a depender del automóvil y condenando así a toda la Ciudad a horas de tráfico diario.
San Nicolás de los Garza, epicentro geográfico de la metrópoli, señaló, es el ejemplo más claro.
“Desde el año 2000 hasta el 2020, perdió 200 mil habitantes. En San Nicolás ya no hay jóvenes. ¿Por qué? Porque es imposiblemente caro comprar casa, la gentrificación que los expulsó”, denunció.
Al delimitar una Frontera de Desarrollo Urbano e incentivar el desarrollo vertical, añadió, los precios de las viviendas bajarán y la gente podría rehabitar los corazones de los municipios metropolitanos, eliminando buena parte del tráfico vehicular.
La visión de Villarreal Zambrano es detener la expansión horizontal, proteger las áreas naturales y hábitats de fauna silvestre, promover la densificación a buenos costos con edificios de altura y usos mixtos, y garantizar que ningún desarrollador vuelva a invadir llanuras, humedales o montañas.
A cambio, propone incentivar a los desarrolladores a comprar terrenos dentro de la mancha urbana, lo que elevaría la plusvalía de los actuales propietarios, al mismo tiempo que permitiría a las familias acceder a viviendas a precios justos.
“La familia que hoy solo puede comprar una casa de 2 millones en la punta de Zuazua, con servicios a medias y lejos de todo, podrá vivir en el Centro de la Ciudad, cerca del trabajo, de las escuelas, del transporte, sin necesitar un carro”, aseveró.
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